Lages terá área da Udesc para novo projeto habitacional

A Prefeitura de Lages receberá a doação de cerca de 170 mil metros quadrados de uma área pertencente à Udesc, no bairro Pisani, que será destinada ao desenvolvimento de um projeto habitacional e urbanístico com foco social, ambiental e sustentável. A doação foi aprovada por unanimidade pelo Conselho Universitário da Udesc no dia 11 de dezembro e fortalece a parceria institucional entre o Município e a Universidade.

Foto: Leonardo Josoé Biffi/Divulgação

O espaço será utilizado para a implantação de um novo modelo de urbanização, com habitações de interesse social integradas à infraestrutura verde, melhorias na mobilidade urbana, drenagem sustentável, áreas de lazer e preservação ambiental, incluindo a manutenção do campo de futebol existente.

O projeto será elaborado pela Secretaria do Planejamento Urbano em conjunto com a Coordenação Habitacional e Regularização Fundiária e deverá respeitar critérios técnicos e ambientais, priorizando qualidade de vida, moradia digna e crescimento urbano ordenado.

Antes da transferência definitiva da área, a Prefeitura apresentará à Udesc um projeto detalhado, com cronograma e etapas de execução, garantindo transparência e alinhamento institucional. A iniciativa consolida Lages como referência em planejamento urbano sustentável e políticas públicas voltadas ao bem-estar da população.

Terreno em Índios pode ter destino, finalmente

Talvez a partir de agora, se tenha uma resolução quanto ao imbróglio do terreno que era destinado à fabrica chinesa de caminhões a Sinotruk, e que teve início em 2013. Uma situação pendente que não teve um desfecho feliz porque os chineses deram para trás no investimento da fábrica, em Lages.

 

Chineses estiveram em Lages ainda em 2013. Tudo parecia que o projeto da Sinotruk se concretizaria

Desde então, o problema tem sido levado sem pulso firme quanto ao destino da área. Houve, de parte da iniciativa privada uma proposição até interessante, com a criação de um condomínio multisetorial, uma ideia colocada ainda para o então prefeito Elizeu Mattos, e depois para Antonio Ceron, que não teve interesse, por alguma razão.

Seja como for, agora, o assunto está sendo tratado pela criação de uma Comissão Parlamentar de Inquérito (CPI), na Câmara de Vereadores, e que está atuando para apurar todo o histórico dessa área, e que pertence ao município.

Na verdade, uma questão que já poderia ter tido um caminho desejável para o terreno às margens da BR 282, no Distrito de Índios. Porém, algumas ideias tiveram um princípio de encaminhamentos neste ano.

Na semana passada, o assunto também ganhou nova notoriedade, a partir da conversa entre os membros do Fórum de Entidades Empresariais, com o prefeito Antonio Ceron, com a sugestão de que seja instalada lá, um primeiro passo, ou seja, uma Subestação de Energia, e aí quem sabe, estabelecer um projeto amplo como o de um parque industrial.

Tudo agora transcorre em paralelo com uma CPI, e para não resultar em coisa pior, corre-se contra o tempo para achar um propósito ao terreno.

Terreno que deveria ser da Sinotruk volta a ser assunto

Na verdade, a questão do terreno que deveria abrigar a fábrica de caminhões chinesa, a Sinotruk, no distrito de Índios, em Lages, nunca deixou de gerar preocupação.

Depois da desistência dos chineses pelo espaço e a instalação da empresa em Lages, surgiu ainda na gestão do prefeito de Elizeu Mattos, a anterior à atual, de Antonio Ceron, a proposta de se construir no local um condomínio multisetorial com predominância industrial (foto).

O projeto denominado Lages Business Park foi apresentado também ao prefeito Antonio Ceron, que não se sabe exatamente as razões, não deu muito crédito à proposta da iniciativa privada.

Aliás, o prefeito deveria ter aprofundado um estudo a partir da ideia, modificando ou propondo alterações, pois, não tinha nada a perder. Passaram-se quatro anos de gestão, negociando e pagando pela área de 1.509.027,81 metros quadrados.

E agora?

Seja como for a área pertence ao município, e deixar de lado qualquer propósito de ocupação se configura num descaso do Poder Público.

Menos mal que a discussão sobre a área está sendo retomada. Mais do que uma discussão, em breve algo novo deverá ser proposto para o local. Uma das providências imediatas é a instalação de uma subestação de energia na área, assunto este que será discutido já nesta sexta-feira (29).

Deverão estar nessa reunião os representantes da Secretaria de Desenvolvimento Econômico de Lages, Sebrae, ACIL, e políticos, caso dos deputados Marcius Machado e Carmen Zanotto, entre outros.

Flex vai instalar laboratório de tecnologia no Orion Parque

A Flex é mais uma empresa que irá se instalar junto ao Orion Parque Tecnológico, em Lages. Nesta terça-feira (17), o prefeito Antonio Ceron assinou a concessão de incentivos econômicos à emrpesa, através da doação de uma área de terras com 4.470,48 metros quadrados.

O Orion, da área da inovação tecnológica, fechará o ano com 27 empresas instaladas e com mais três propostas de instalação em andamento.

O ato de assinatura da concessão de incentivos fiscais ocorreu no Gabinete do prefeito. Lá estiveram também o diretor presidente da Flex, Topázio Silveira Neto, o presidente do Orion, Valmir Tortelli,o ex-presidente da ACIL, Sadi Montemezzo e o presidente da CDL, Marcos Tortelli.

Fotos: Nathalia Lima

Doação de terreno formalizada

O Senac já pode iniciar o projeto de construção de mais uma unidade de ensino superior, em Lages, ou seja, uma nova Faculdade de tecnologia. Nesta última quarta-feira (13), foi formalizada a doação de terreno, pela Prefeitura. O terreno junto ao Orion Parque Tecnológico é de cinco mil metros quadrados.

A partir de agora, com a assinatura da doação da área, a Faculdade entra para a programação orçamentária junto ao departamento nacional da instituição, no Rio de Janeiro.

O projeto da edificação será elaborado no decorrer de 2020 e as obras devem começar entre final de 2020 e início de 2021, com duração de aproximadamente um ano.

Foto: Márcio Proença

Escritura pública do terreno na BR 116 é entregue à Berneck

Um novo passo para a implantação da unidade lageana da empresa Berneck S.A. Painéis e Serrados foi oficializado na tarde desta quarta-feira (12 de junho).

A escritura pública de doação de imóvel urbano (terreno) foi assinada e entregue pelo prefeito Antonio Ceron ao gerente administrativo da unidade de Curitibanos, João Junir Sena Ribeiro, documento registrado no 4º Tabelionato e Ofício de Protestos, cuja quarta tabeliã é Yara Faria Camargo.

A área sem benfeitorias, própria para edificação, é de 339.694,95 metros quadrados, situado no Distrito Industrial, bairro Cruz de Malta, próximo à ponte do rio Caveiras, na divisa entre Lages e Capão Alto.

Doação

Com o intuito de ampliar o desenvolvimento econômico de Lages, a prefeitura doou o terreno autorizada pelos regimentos da Lei Municipal nº: 4.270, de 11 de julho de 2018, alterada pela Lei nº: 4.277, de 6 de setembro de 2018, acrescentando-se dispositivos à Lei anterior. A legislação trata de áreas de terras declaradas de utilidade pública através dos decretos nº: 15.269 e 15.515.

Investimentos

Com investimentos de R$ 800 milhões na estrutura física com quase 99 mil metros quadrados, a terceira unidade do grupo deve gerar 550 empregos diretos. A Berneck tem filiais em Curitibanos e Araucária (PR).

Fotos: Toninho Vieira

Berneck começa a limpar terreno onde irá implantar filial

A empresa Berneck está seguindo normalmente com os procedimentos para a implantação da filial em Lages.

Há cerca de dez dias foi iniciado o trabalho de retirada dos exemplares de pinus no terreno da empresa onde consolidará sua moderna planta, à margem da BR-116, próximo à ponte do rio Caveiras, na divisa entre Lages e Capão Alto.

O gerente de implantação, Silvio Novelli, adianta que a subtração das árvores deve se prolongar até o começo de janeiro de 2019.

Aproximadamente 80% da extensão estavam tomados pelos pinus, adquiridos pela empresa por aproximadamente R$ 900 mil, a serem revertidos à Prefeitura como forma de indenização pelas despesas com a aquisição do terreno e doação à Berneck.

Investimentos

A Berneck S.A. Painéis e Serrados fará investimentos perto de R$ 800 milhões na obra do empreendimento, com quase 100 mil metros quadrados e gerando cerca de 550 postos de trabalho diretos, produzindo 30% a mais na serraria e 25% a mais de MDF, em comparação a sua unidade de Curitibanos.

A projeção é de R$ 650 mil por mês de retorno do Imposto sobre Circulação de Mercadorias e Serviços (ICMS), com a movimentação de aproximadamente R$ 50 milhões em mercadorias. A Berneck será a terceira maior empresa arrecadadora de impostos em Lages, atrás apenas da Ambev e Klabin.

Fotos: Toninho Vieira

Câmara autoriza cedência de terreno à Berneck

O Município está devidamente autorizado a ceder as terras declaradas de utilidade pública em favor da empresa Berneck S.A. Painéis, após aprovação do projeto de lei Nº 0049/2018, por unanimidade de parte dos vereadores, na sessão desta última terça-feira (10).

Trata-se de um terreno urbano de uso rural, localizado na Fazenda Cruz de Malta, em Lages, e que agora será cedido legalmente para a Berneck proceder os trâmites para devida instalação.

Vale também o procedimento que consta no Art. 4º. O imóvel a ser cedido por autorização desta Lei, reverterá ao Patrimônio Público Municipal, independentemente de qualquer formalidade e sem direito a indenização pelas construções e benfeitorias efetuadas, caso não atendam as seguintes condições:

 – Não sejam iniciadas as obras no prazo estipulado;

–  Não utilizados para as finalidades previstas nesta Lei e no protocolo de intenções firmado entre as partes;

–  Decorridos o prazo de conclusão das obras previsto no protocolo de intenções firmado entre as partes, sem que a empresa justifique o atraso perante o Município;

– Paralisação das obras por mais de 120 (cento e vinte) dias sem que a empresa tenha se manifestado perante o Município;

– Não cumprimento das normas técnicas de construção;

– Ocorrer desvio, a qualquer tempo, da finalidade a que está vinculada os imóveis descritos nesta Lei.