Na tarde desta segunda-feira (31), a Comissão de Licitação da Prefeitura de Lages procedeu ao recebimento e à abertura do envelope de proposta de investimento referente à chamada pública destinada ao chamamento de empresas interessadas em implantar o condomínio multissetorial com predominância industrial a ser instalado no Distrito Índios, no terreno cogitado para instalação da Sinotruk.
Somente uma empresa manifestou interesse e compareceu ao certame nesta segunda, com análise de documentação e do cumprimento às regras exigidas para participação. O trâmite ocorreu em acordo aos critérios do edital e à legislação.
A empresa habilitada na tarde desta segunda é a Praiatur Participações Ltda., de Florianópolis. O valor privado para execução do empreendimento é de R$ 51.328.000,00.
Na comitiva de investidores estavam Cristiano Santiago Vieira, Rafael Rabelo Koch e Jorge Karan, além do empresário da parceira Camaro Imobiliária, Rodrigo Camargo.
A ideia e o projeto arquitetônico do Business foram lançados no dia 29 de agosto para a Acil; em 20 de setembro foi aprovada a Lei na Câmara de Vereadores; em 29 de setembro foi lançado o edital e em 31 de outubro já se conhece a empresa habilitada.
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A Praiatur
O nome fantasia da Praiatur é Grupo Koch. Sua atuação está focada no Estado de Santa Catarina. No entanto, conta com o surgimento de outros projetos em grandes centros, como no interior do Rio Grande do Sul e São Paulo.
Um dos representantes da empresa, Cristiano Santiago Vieira, lembra que há cinco anos o grupo empreendedor já efetua participação no mercado lageano realizando pequenos investimentos através da comercialização de produtos na região.
Um dos pilares do grupo são parcerias estratégicas em grandes segmentos, desde condomínios fechados na área residencial e hotelaria em Florianópolis (quatro hotéis), participações em empresas na área de turismo, como clubes de férias, além de empreendimentos voltados à tecnologia.
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Seis meses para apresentar projeto
O próximo passo burocrático será o encaminhamento da documentação à secretaria. Posteriormente será procedida a doação do terreno à Praiatur e a partir daí terá o prazo de seis meses para apresentar um projeto executivo direcionado à área.
Após sua análise e aprovação por um conselho, conforme rege a lei com aval da Câmara de Vereadores, será dado início à implantação do condomínio em três fases.
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Nova reunião em Índios
No dia 7 de novembro, próxima segunda, às 19h, no salão da igreja de Índios, será realizada uma nova reunião com a comunidade para apresentação do redesenhamento do Plano Diretor daquela localidade, para planejar os efeitos de um novo condomínio, amenizando os impactos sobre a vida da população, meio ambiente e da mobilidade urbana, pois Índios está localizada no perímetro urbano de Lages.
Estão previstos no Plano Diretor, entre outros pontos, organização para loteamentos, condomínios, parcelamentos de solos e ocupação de densidade.
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O que é Business Park
O projeto Lages Business Park, condomínio empresarial multissetorial com predominância industrial consiste em um total de 312 lotes industriais a serem contemplados no referido espaço, localizado no distrito de Índios, com infraestrutura completa à disposição dos empreendedores lageanos e dos novos investidores.
A área territorial é de 1.509.027,81 metros quadrados. Esta compreende em uma iniciativa da prefeitura de Lages para atribuir um rumo certo ao terreno anteriormente destinado à instalação da Sinotruk, algo que não se tornou realidade.
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Apoio
A ideia é apoiada pela Associação Empresarial de Lages (Acil) e deverá gerar novos mecanismos para criação de emprego e renda, elevando o patamar de Lages no cenário econômico de Santa Catarina.
O Município ficará com no mínimo 25% do total da área industrial urbanizada. Calcula-se que em torno de cem lotes ficarão com a prefeitura para doação a empresas locais, em processo de instalação ou expansão. Em contrapartida, o investidor terá o compromisso de angariar empreendimentos em todo o país para o município.
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O Condomínio
O condomínio terá capacidade de abrigar mais de 300 empresas de segmentos diversificados, com áreas de tamanhos regulares e outras comuns de auditórios, reuniões, encontros, palestras, treinamentos, refeitórios e lazer para gestores e operários.
Toda a área será cercada e com iluminação pública. Será possível a geração de cinco mil a seis mil empregos, e até dez mil, contabilizados os postos de trabalho indiretos.
O modelo será um dos mais modernos do país, uma referência a ser reproduzida em outras cidades brasileiras.
O projeto arquitetônico foi elaborado pelo escritório Schneider Martins, de Florianópolis.
(Informações: Ascom PML – Fotos: Marcio Avila)
